序号：1

题目类型：【判断题】

题目：由于当事人提供虚假材料致使登记机关错误登记，后给案外人造成损失。期间， 广东开放大学 登记机关并无过错，则不应承担责任。（）

选项：

A： 正确

B： 错误

答案图片：

序号：2

题目类型：【判断题】

题目：建筑区划内的绿地，属于业主共有。

选项：

A： 正确

B： 错误

答案图片：

序号：3

题目类型：【判断题】

题目：最高额抵押权设立前已经存在的债权，不得转入最高额抵押担保的债权范围。（）

选项：

A： 正确

B： 错误

答案图片：

序号：4

题目类型：【判断题】

题目：用益物权为独立物权。

选项：

A： 正确

B： 错误

答案图片：

序号：5

题目类型：【判断题】

题目：卖方在出售动产时，与买方又订立租赁合同，继续占有该动产。合同生效后，该动产的所有权仍在卖方。（）

选项：

A： 正确

B： 错误

答案图片：

序号：6

题目类型：【判断题】

题目：国家对不动产实行统一登记制度。（）

选项：

A： 正确

B： 错误

答案图片：

题目类型：【判断题】

题目：由继承人继承地役权不必登记，但需办理登记后才可以处分继承取得的地役权。

选项：

A： 正确

B： 错误

答案图片：

序号：8

题目类型：【判断题】

题目：土地承包经营权人死亡是土地承包经营权消灭的一般事由。

选项：

A： 正确

B： 错误

答案图片：

序号：9

题目类型：【判断题】

题目：按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

选项：

A： 正确

B： 错误

答案图片：

序号：10

题目类型：【判断题】

题目：承包期内发包人不得调整和收回承包地。

选项：

A： 正确

B： 错误

答案图片：

序号：11

题目类型：【判断题】

题目：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权

选项：

A： 正确

B： 错误

答案图片：

序号：12

题目类型：【单选题】

题目：甲企业有一价值800万元的办公大楼，甲以该大楼抵押，向乙银行贷款500万元。后来甲因生产经营需要，再次以该大楼作抵押，向丙银行贷款200万元，两个抵押权均经过登记。那么，对此的下列表述中正确的是：（）。

选项：

A： 第二个抵押权无效，因为物权具有排他性

B： 两个抵押权都有效，乙银行和丙银行对于抵押物有同等的优先受偿权

C： 两个抵押权均有效，但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权

D： 如两个抵押权设立后，该大楼的价值跌到500万元，则第 国家开放大学 二个抵押权无效

答案图片：

序号：13

题目类型：【单选题】

题目：关于孳息，下列说法不正确的是（）。

选项：

A： 法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得

B： 天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得

C： 孳息都是动产

D： 天然孳息是原始取得，法定孳息是传来取得

答案图片：

序号：14

题目类型：【单选题】

题目：2007年1月1日，甲青年为结婚到乙家具店定作家具，约定价款6000元，10天后交货付款。1月11日，甲到家具店付款6000，家具店要给他送货，甲说因家中未装修完，不能将家具送去，需要暂放家具，后天再说。不料第二天乙家具店失火（雷电引起电线着火）甲要求家具店返还6000元，但乙家具店认为这是意外事故与他们无关。下列说法中正确的是( ）

选项：

A： 甲于定作合同成立之日即1月1日起取得该家具的所有权

B： 由于家具还未实际交付给甲，故甲还未获得该家具的所有权

C： 甲已经取得该家具的所有权，但由于不实际控制该家具，故不承担家具灭失的风险

D： 甲无权要求乙返还6000元家具价款

答案图片：

序号：15

题目类型：【单选题】

题目：地役权是（）的一种

选项：

A： 用益物权

B： 所有权

C： 相邻关系

D： 建设用地使用权

答案图片：

序号：16

题目类型：【单选题】

题目：关于地役权的取得说法错误的是（）。

选项：

A： 地役权的取得原因可以是法律行为以外的事实

B： 因用益物权的设定而取得地役权是基于法律行为取得

C： 地役权人死亡时，由其继承人继承

D： 继承人需办理登记后才可以处分继承取得的地役权

答案图片：

序号：17

题目类型：【单选题】

题目：甲有4匹马要卖掉，便对乙说：“你先牵回去试用一个月，满意的话你就买下，价款5000元。”乙牵回了4匹马，未付款。设马在试用期生下了一匹小马，该小马该归谁所有？

选项：

A： （）

B： 甲

C： 乙

D： 甲和乙

E： 甲或乙

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序号：18

题目类型：【单选题】

题目：甲、乙、丙、丁共有1套房屋，各占1/4，对共有房屋的管理没有进行约定。甲、乙、雨未经丁同意，以全体共有人的名义将该房屋出租给戊。关于甲、乙、丙上述行为对丁的效力的依据，下列哪一表述是正确的（）

选项：

A： 有效．出租属干对共有物的管理，各共有人都有管理的权利

B： 有效，对共有物的处分应当经占共有份额2/3以上的共有人的同意，出租行为较处分为轻，当然可以为之

C： 无效，对共有物的出租属于处分，应当经全体共有人的同意

D： 有效，出租是以利用的方法增加物的收益，可以视为改良行为，经占共有份额2/3以上的共有人的同意即可

答案图片：

序号：19

题目类型：【多选题】

题目：下列案件中， 渝粤题库 适用返还原物的情形有（）

选项：

A： 甲向乙借了的电脑，以很低的价格卖给了丙，因疏忽，丙家遭大火，此电脑被烧毁，乙要求甲返还

B： 甲偷了乙的戒指，并以市场价格卖给了不知情的丙，乙要求丙返还

C： 甲向乙借了一台相机，甲谎称丢失，乙要求甲返还

D： 甲向乙购买自行车一辆，在乙将车交给他后，又将车卖给了丙，把车交丙得款之后迟迟未付乙车款，乙无奈要求甲返还自行车

答案图片：

序号：20

题目类型：【多选题】

题目：所有权包括以下几项权能（）。

选项：

A： 占有

B： 使用< 渝粤文库 /p>

C： 收益

D： 处分

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